Boliglån

Merkur samarbejder med Totalkredit omkring finansiering af ejerboliger og fritidshuse. Du kan låne op til 80% af købesummen hos Totalkredit og op til 15% med et boliglån eller en boligkredit i Merkur. Er boligen bygget efter økologiske metoder, får du tilmed en billigere rente hos Merkur.

Fakta om boliglån

  • Op til 15% af boligens købesum finansieres med et boliglån i Merkur
  • Som sikkerhed tages der pant i boligen
  • Boliglånet kan laves både som lån og som kredit
  • Lånet kan løbe i op til 30 år
  • I Merkur skal du være helkunde for at kunne optage lån
  • Vi foretager en almindelig kreditvurdering

Tag de rigtige papirer med til boligmøde

Der er altid en god idé at tage fat i din rådgiver eller afdeling i Merkur i god tid, hvis du overvejer at købe bolig eller hvis du overvejer at omlægge dine lån i din nuværende bolig. Så kontakt os, så vi kan få en snak om dine muligheder. For at kunne skitsere dine muligheder, skal vi bruge følgende fra dig:

Klassificering af lån

I Danmark gælder en lovpligtig mærkningsordning for lån med pant i fast ejendom eller andelsbolig, der er større end 100.000 kr. Låntyperne er bygget op omkring et ”trafiklys” – grøn, gul og rød. Merkurs egne produkter ligger alle inden for den gule kategori. Læs om risikoklassificering af lån.

Renten

Navn Rente* Debitorrente ÅOP** Låne type Forudsætning Kommentar
Boliglån 4,0 - 5,50% 4,06 - 5,61% *** 4,7 - 6,2% C1 - Variable rente
Annuitetslån
Gul kategori
Boliglån, økologisk byggeri 3,90 - 5,25% 3,96 - 5,35% *** 4,5 - 6,0% C2 - Variabel rente
Annuitetslån
Gul kategori
Boligkredit, 0-60% 4,00% 4,06% ****4,7%
5,3%
6,4%
- v/100% udnyttelse
v/50% udnyttelse
v/25% udnyttelse
Variabel rente
Stående lån
Gul kategori
 

Renten beregnes af gælden. Rentetilskrivning 4 gange årligt ved udgangen af hvert kvartal. Renten afhænger af pantets placering i ejendommen. Jo bedre placering, jo lavere risiko, jo lavere rente.
** Årlige omkostninger i procent før skat. Forudsætning for beregning af ÅOP: 
***Hovedstol: 262.510 kr., Etableringsomkostninger: Merkur 6.850 kr., Ejerpant 5.660 kr., Samlet kreditbeløb: 250.000 kr., Løbetid: 20 år
****Hovedstol: 262.510 kr., Etableringsomkostninger: Merkur 6.850 kr., Ejerpant 5.660 kr., Samlet kreditbeløb: 250.000 kr., Løbetid: 10 år

I forbindelse med lån skal låntager være helkunde. 
I forbindelse med lån (bortset fra Byggelån) skal låntager være andelshaver i Merkur for et beløb svarende til 4% af det samlede udlånsengagements størrelse udover 100.000 kr. Den maksimale andelstegning ved låntagning er 30.000 kr. (kursværdi) for private. Merkurs andele er risikovillig kapital og derfor IKKE omfattet af indskydergarantifonden.

Der tages forbehold for tastefejl.